蘭州稅務(wù)提醒您：個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除就這樣扣

《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》已于2019年1月1日起正式實(shí)施，為了讓扣繳義務(wù)人、納稅人詳細(xì)了解這項(xiàng)利民惠民政策，國家稅務(wù)總局蘭州市稅務(wù)局分六個(gè)專題對(duì)這項(xiàng)政策進(jìn)行連載解讀。如有工作咨詢或政策疑問請(qǐng)及時(shí)與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)聯(lián)系。
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：（一）直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；（二）除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區(qū)戶籍人口，以國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市、副省級(jí)城市、地級(jí)市（地區(qū)、州、盟）全部行政區(qū)域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。
1.誰能扣？
答：在主要工作城市沒有自有住房，而租賃住房的承租人。
2.怎么扣？
答：根據(jù)主要工作城市類型不同，分為每月1500元/1100元/800元三檔適用扣除。
3.夫妻雙方在同一城市工作，能不能分別同時(shí)按照標(biāo)準(zhǔn)扣？
答：夫妻雙方在同一城市工作，兩個(gè)人只能選擇一個(gè)人按照標(biāo)準(zhǔn)扣。如果夫妻不在同一城市工作，兩人可以分別按照標(biāo)準(zhǔn)扣。
4.如果在蘭州市城關(guān)區(qū)中央廣場(chǎng)附近工作，但是房子是在紅古區(qū)租的，能不能扣？
答：可以扣。城市的范圍包括全部行政區(qū)域范圍。但是如果納稅人工作在蘭州市，在天水市租房，就不符合扣除條件了。
5.如果納稅人在蘭州工作并在蘭州租房，在西安老家有住房，并且享受首套住房貸款利率貸款，能不能讓配偶享受貸款利息扣除，自己享受住房租金扣除？
答：不能。納稅人和配偶只能選擇按照租金或者是貸款利息中的一項(xiàng)來扣除。
6.租房租金必須取得租賃發(fā)票才能扣除嗎？
答：沒有取得租賃發(fā)票也能享受租金扣除。
7.如果租房實(shí)際支付的房租低于扣除標(biāo)準(zhǔn)，能按照辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除嗎？
答：可以按照主要工作城市對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)扣除。
8．兩人合租住房，住房租金支出扣除應(yīng)如何操作？
答：住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個(gè)人，如果都與出租方簽訂了租房合同，可以按照標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。
9．單位提供宿舍的，住房租金支出能否扣除？
答：?jiǎn)挝惶峁┧奚幔蚵毠げ皇杖∪魏钨M(fèi)用的，住房租金支出不能扣除，收取費(fèi)用的，可以扣除，不管租金金額多少。
10．注意事項(xiàng)
（1）納稅人本人及配偶在納稅人的主要工作城市有住房的，住房租金的專項(xiàng)支出每月1500元/1100元/800元不得扣除。
（2）一個(gè)納稅年度內(nèi)，納稅人本人及配偶已選擇了住房租金扣除，其發(fā)生的每月1000元住房貸款利息專項(xiàng)支出，不得扣除。
11．具體的扣除時(shí)間
租賃合同（協(xié)議）約定的房屋租賃期開始的當(dāng)月至租賃期結(jié)束的當(dāng)月。提前終止合同（協(xié)議）的，以實(shí)際租賃期限為準(zhǔn)。