甘肅省住房公積金貸款政策有新調(diào)整
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從12月1日起，甘肅省住房公積金貸款政策有新變化啦！近日，甘肅省住房資金管理中心發(fā)布了關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，要求進(jìn)一步規(guī)范繳存職工辦理住房公積金貸款，最大限度保持同城同策。 A住房公積金貸款次數(shù)不得超過(guò)兩次 對(duì)于以繳存職工家庭（住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人）為單位，住房公積金貸款次數(shù)不得超過(guò)兩次，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)不得有未結(jié)清的住房貸款，包括商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，以上規(guī)則適用于所有住房公積金貸款類型。 對(duì)于首套房及二套房的認(rèn)定規(guī)則具體內(nèi)容如下： 中心繳存職工以住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在中心信息系統(tǒng)貸款次數(shù)結(jié)合人民銀行個(gè)人征信記錄公積金貸款信息認(rèn)定。 記錄顯示住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人從未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的，按首套房受理； 記錄顯示住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人合計(jì)有一次已結(jié)清住房公積金貸款，再次申請(qǐng)貸款的，按二套房受理； 記錄顯示住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人合計(jì)有兩次及以上已結(jié)清住房公積金貸款，再次申請(qǐng)貸款的，不予受理。 B貸款后離異職工須在離異滿一年后申請(qǐng) 外中心繳存職工，以住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人所在繳存中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》記載的貸款次數(shù)，結(jié)合省資金中心信息系統(tǒng)貸款記錄、人民銀行個(gè)人征信記錄公積金貸款信息、本市及公積金繳存地房管部門(mén)的房產(chǎn)查詢證明進(jìn)行綜合判斷： 無(wú)住房貸款記錄且名下無(wú)房產(chǎn)的，按“首套房”貸款政策受理；合計(jì)有一次貸款記錄，或合計(jì)有一套房產(chǎn)登記的，按“二套房”貸款政策受理；合計(jì)有兩次及以上貸款記錄，或合計(jì)有兩套及以上房產(chǎn)登記的，不予受理。 繳存職工夫妻雙方已申請(qǐng)了公積金貸款，因離異后，其中一方再次申請(qǐng)公積金貸款的，須在離異滿一年后（以離婚證、民政部門(mén)蓋章的離婚協(xié)議、《民事調(diào)解書(shū)》、《民事判決書(shū)》等記載的時(shí)間為準(zhǔn)）方可申請(qǐng)公積金貸款。 購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)已在房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的商品房期房或經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款的，其購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂日期為準(zhǔn)須在一年以內(nèi)，不再以首付款收據(jù)或發(fā)票日期為依據(jù)確定購(gòu)房時(shí)間；購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)單位自建經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房及專家教師公寓等類型住房的，自購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)須在一年以內(nèi)，不再以首付款收據(jù)或發(fā)票日期為依據(jù)確定購(gòu)房時(shí)間。以上購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂日期已超過(guò)一年的，中心不予受理公積金貸款。 對(duì)于已在房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的商品房期房或經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款的，房管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的售房資金有監(jiān)管要求的，貸款資金必須劃轉(zhuǎn)至房管部門(mén)在預(yù)售許可證上注明的資金監(jiān)管賬戶，房管部門(mén)無(wú)資金監(jiān)管要求的，貸款資金劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在中心備案的賬戶中。 ... 更多內(nèi)容